中江县人民政府

中江县环境保护局

拟对中江泰龙置业有限公司“财富未来城”建设项目作出竣工环境保护验收决定的

公示

2015-12-16

根据建设项目竣工环境保护验收管理有关规定，经审查，我局2015年12月15日拟对中江泰龙置业有限公司开发建设的“财富未来城”商住楼工程建设项目作出竣工环境保护验收决定。为保证此次审查工作的严肃性和公正性，现予以公示，公示期为2015年12月16日-2015年12月23日。

听证权利告知：依据《中华人民共和国行政许可法》，自公示起七日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目竣工环境保护验收决定要求听证。

电话：0838-7251902

地址：县集中办公区一号楼（县环保局1001办公室）

拟作出竣工环境保护验收合格决定的建设项目名单

序号	项目名称
附件1	“财富未来城”商住楼工程建设项目

附件1：

“财富未来城”商住楼工程建设项目

一、工程基本情况

中江泰龙置业有限公司开发建设的“财富未来城”商住楼工程建设项目位于中江县兴隆村3、10社，项目工程总投资12000万元，用地54.8亩。项目五地块，分别为A、B、C、D、E区，主要修建商业城、住宅楼、门面房及相应的环保工程和配套设施。2012年10月29日取得了中江县环境保护局《关于中江泰龙置业有限公司“财富未来城”项目<建设项目环境影响报告书>的批复》文件。项目于2012年6月开工建设，2014年5月全面竣工。

二、项目环保设施及措施落实情况

该项目在建设过程中，一是执行了环境保护的有关法律法规的规定；二是完善了环境保护审批手续；三是施工期基本落实了各项污染防治措施，对周围环境未造成重大影响。四是采取了雨污分流措施，生活废水集中收集经化粪池处理后排入城镇管网进行深度处理达标排放；五是建设了生活垃圾收集设施并交由城镇环卫部门转运处理；六是对施工场所基本采取了植树、种草进行绿化等基本水土保持措施。七是对商业用房提出了控制餐饮娱乐业入住的要求。

三、验收监测、调查结论

根据中江县环境监测站《建设项目竣工环境保护验收调查表》（江环监验字[2015]17号），验收调查结论如下：

1、废水项目建有化粪池2座，每座150m3，满足项目生活污水预处理要求。但其配套的240m3/d的二级生化处理设施尚未建成。项目小区内所有生活污水均通过化粪池处理后直接排放至狗屎堰河沟。据调查，狗屎堰河沟主要功能为灌溉和泄洪，其附近没有饮用水源保护区。

目前，兴隆污水处理厂正委托川投水务集团公司建设，财富未来城项目投资人承诺：待兴隆污水处理厂建成后，将该小区生活污水统一接入市政污水管网，最终纳入污水处理厂进行处理。在此之前，项目污水若对周边居民造成污染情况的一切后果由中江泰龙置业有限公司负责。

2、废气项目小区配套有管道燃气。小区住户产生的油烟经家用抽油烟机收集后由竖向排烟道引至住宅楼顶排放；发电机烟气由独立管道引至楼顶排放；地下停车场多处设置了通风排气扇；项目在设计时已预留相应的餐饮油烟烟道位置，餐饮业入住时须与物管协商，油烟在经过油烟净化装置进行处理后接入居民楼主烟道中进行排放。

3、固体废物固体废物主要来自小区居民产生的生活垃圾、房屋装修建筑垃圾等。生活垃圾实行袋装收集。每栋住宅楼均在一楼处设有加盖垃圾收集桶，垃圾桶每天由环卫部门及时清理。装修后的建筑垃圾在小区指定地点收集并及时清运。

4、噪声项目通风设备、水泵、电机等设备设置在地下，发电机、水泵房分别设于密闭小房子内，独立设置、整体封闭、吸声，同时，选用低噪声设备，并采取橡胶垫减振等措施。

5、绿化项目投入200万元进行小区绿化，绿地面积远超设计面积达9133.5m2以上，采用乔木、灌木、花草的立体绿化，以满足生态恢复和生态补偿的要求。

6、公众意见主要走访了项目周边的办公和居住群众。走访结果显示，项目在施工期由于距离较远，而且施工期影响是短暂的、可逆的，受访者均表示影响不大。

7、施工期环境污染控制项目在施工期间，做好施工期废水、废气、废渣、噪声等污染防治措施，控制产生噪声的施工机械夜间、昼间休息时间段施工。项目使用商品砼，基础打桩采用静压桩。浇筑混凝土需连续施工，均已向中江县环保局申请批准。项目施工场地四周采用封闭式管理，采用高度3.0m的围档设置围栏，晴天施工，施工场地、运输路线定期清扫、洒水降尘。施工车辆注意保洁、防护，防止材料运输洒落污染。施工楼层建筑废料清理过程中，采用井架集中运输，清理的建筑废料、渣土等集中堆放，建筑垃圾按规定要求运到市政管理部门指定的地点处置。施工期没有重大的环境影响事故发生。

总之项目基本符合国家环保部提出的建设项目环保设施竣工验收条件。建设单位在施工和运行过程中，认真执行了各项环境保护规章制度，落实了“三同时”制度。项目基本按环评和批复要求落实了各项环保措施。环境保护工作基本达到建设项目竣工环境保护验收要求，建议对该项目通过工程竣工环境保护验收。

四、验收结论

综上所述，验收组认为中江泰龙置业有限公司开发建设的“财富未来城”商住楼工程建设项目在建设中执行了环保有关法律法规，其环保审批手续完备。经现场检查其环保设施基本建成、环保措施基本落实，基本符合建设项目竣工环境保护验收条件，建议通过验收。

五、要求

1、进一步完善验收资料，提供商业用房控制餐饮娱乐业入住要求的依据；

2、搞好小区内发电、变电设备日常维护，确保设备噪声不扰民；

3、进一步规范各种环保设施，确保正常使用；

4、建立健全环境保护管理制度，接受环境保护主管部门的监管。

六、联系人及联系方式

(1)验收监测单位：桂小军 7251753

(2)建设单位：陈先生 13547008111